Jak prodat majetek obce konkrétní osobě pod cenou?
Prerekvizity
- Více než 1/2 zastupitelů hlasuje, tak jak pískáš
- Ovládáš radu města svými lidmi
- Máš vhodně zvoleného soudního znalce pro zpracování odhadů
- Máš kontrolní výbor obsazený svými lidmi. Hlavně nedopusť nikoho z opozice! Jako matador přece víš, že členem kontrolního výboru nemusí být jen člen zastupitelstva a jistě máš k dispozici pár loajálních lidí ve svém okolí, kterým pak za odměnu pohodíš třeba ohlodanou kost.
Postup
- Navrhni záměr prodeje nemovitého majetku na projednání na zastupitelstvu, ale prozatím bez zveřejnění na úřední desce.
- Nech vypracovat znalecký posudek, tak aby zohledňoval nejlépe ceny ze vzdáleného okolí, kde jsou ceny nemovitostí nižší. Protože víš, že se toho v obci za poslední dobu prodalo dostatek, ale ceny jsou vysoké a to se ti nehodí. Pokud nenachází, použít pár let staré cenové údaje z katastru není od věci. Nikdo posudek přece kontrolovat nebude.
- Pokud by přecejenom opozice posudek kontrovala, řekni že znalec byl řádně vysoutěžen a že nemá žádný zájem na manipulaci s cenou. Tím spíš aby přisel o kulaté razítko. Prostě si za znalcem stojiš a dej za něj klidně hlavu na špalek.
- Dále neřekni znalci, že jde o prodej konkrétní osobě, tak aby cena mohla být snížena o dalších 10% s odůvodněním, že je pozemek pro ostatní žadatele nezajímavý. Znalec to s obezřetností vlastní rád udělá, dokonce to sám navrhne.
- Na zastupitelstvu navrhni protinávrh a změň záměr prodeje na adresný pro konkrétního žadatele.
- Většinou v zastupitelstvu prohlasuj.
- Zvěřejni nový záměr prodeje, tentokrát již pouze na konkrétní osobu.
- Prodej za cenu znaleckého posudku za cenu sníženou o těch 10%, přestože si nakonec prodal původnímu a tedy jedinému možnému žadateli.
- S pohodlnou většinou v zastupitelstvu odhlasuj schválení kupní smlouvy žadateli za cenu z posudku včetně slevy 10% a ceny za m2 platné klidně 5let zpátky.
- Skliď laciné volební hlasy od žadatelů v dalších volbách do zastupitelstva.